Задать вопрос юристу онлайн

Юристы юридической фирмы «Советник» не консультируют:

  • по правовым вопросам в сфере уголовного права и уголовного процесса, исполнения наказаний;
  • студентов юридических ВУЗов и факультетов, юристов, адвокатов;
  • просто интересующихся, сутяжников, скучающих «любителей права» и т.п.
Олеся 9 октября 2018, 17:17

Добрый день.Ситуация такая.У нас ипотека в кредите.Три месяца не смогли оплачивать ,объяснение написали банку о том что испытываем затруднение с деньгами(ликвидация фирмы где я работала+я была в декрете,муж работает один.) Ждали ответа банка,а пришел исполнительный лист. Банк подал в суд без нашего участия. Теперь стоит вопрос о выставлении квартиры на торги.Что можно сделать в этой ситуации?

Ответ:

Здравствуйте! Если вы не были привлечены к участию в деле, то попробуйте по этому основанию обжаловать судебный акт и его отменить. Иначе вашу квартиру действительно приставы выставят на торги, а вырученную сумму от продажи направят на погашение долга по кредиту. Варианта всего два: договориться с банком или отменить судебный акт.

Марина 8 октября 2018, 17:17

Я работаю в детском саду старшим воспитателем. В период нахождения в отпуске заведующей я заменяла Ио заведующего и еще ставили мне 18 часов в неделю за старшего воспитателя.Вопрос: этот период входит в педагогический стаж для выхода на пенсию 25 лет? с учетом данного закона Правила исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим педагогическую деятельность в учреждениях для детей, в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 27 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»
(утв. постановлением Правительства РФ от 29 октября 2002 г. N 781)

Ответ:

Здравствуйте! Согласно пункту 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 №30 «О практике рассмотрения судами дел, связанных с реализацией прав граждан на трудовые пенсии» работа в должности заведующей, имевшая место после 1 ноября 1999 года, не подлежит зачету в педагогический стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости.

В силу пункта 25 этого же постановления в стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, засчитываются периоды работы, выполняемой постоянно в течение полного рабочего дня, в календарном порядке. Значит, период выполнения обязанностей старшего воспитателя на условиях неполного рабочего дня не будет включаться в льготный стаж.

Андрей 5 октября 2018, 18:18

После развода в 1995.разменяли квартиру.мне досталась комната.но я уехал так и не прописался.по истечении такого времени вернуть ее

Ответ:

Здравствуйте! К сожалению, мы не поняли вопроса. Напишите, пожалуйста, снова развернутый вопрос, и мы обязательно на него ответим.

Максим 4 октября 2018, 18:18

Здравствуйте.
Владею 1/2 долей в квартире. Собираюсь продать свою собственность. Понимаю, что сложно и будет мало желающих приобрести мои «квадраты» и все же.
1) Как правильно составить заявление о преимущественном праве выкупа моей доли. Можно образец заявления. Собираюсь отправить телеграммой, до Нотариуса пока дело не дойдет.
2) Как быть, если второй собственник «мешает» продаже моей собственности. Я там давно не проживаю и даже не имею ключей, чтобы показывать «хоромы» потенциальным покупателям. Понимаю, что действия собственника не правомерны, но к силам нашей добродушной полиции прибегать не спешу.
3) Как и где искать «рейдеров» для моего случая? г. Чебоксары.

Ответ:

Здравствуйте!

  1. Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные существенные условия продажи. Заявление оформляется в произвольной форме.
  2. Если в полицию обращаться не планируете, то незаконные действия сособственника можно преодолеть только через суд путем подачи искового заявления о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Такой судебный процесс занимает по времени минимум три месяца.
  3. Не знаем.
Радий 2 октября 2018, 19:19

Добрый день! Через интернет продал ненужные приборы. Предоплату не брал. Покупатель получил транспортной компанией. После чего покупатель перестал выходить на связь. Редко через ватсап пишет, что груз то в обработке, то на очереди в оплату. Можно ли данное деяние квалифицировать как мошенничество?

Ответ:

Здравствуйте! Если подобное поведение покупателя имеет единичный случай, то признаков уголовного правонарушения не имеется. Это классическая сделка по купле-продаже, в которой  покупатель в одностороннем отказался от оплаты. Вы вправе взыскать стоимость товара через суд по месту нахождения покупателя.

Олеся 1 октября 2018, 19:19

в марте 2018 года обратилась в агенство недвижимости за помощью в поиске жилья и оформления ипотеки.меня связали с кредитным специалистом я собрала для него все необходимые документы для обращения в банк,пока документы мои рассматривались мой риэлтор мне сказал что пора искать подходящую мне квартиру,так как банк дал предварительное одобрение.мы стали ходить рассматривать варианты ни один из их предложенных мне не подошел,я стала смотреть свои которые сама нашла на авито,нашла подходящую,сказала риэлтору они созвонились с хозяевами,но через какое то время мне говорят что ипотеку не одобрили нужно обращаться в другой банк,но уже с созаемщиком,я так и сделала собрала еще раз все документы и свои и созаемщика но за это время ту квартиру уже продали.и как потом оказалось что и во втором банке мне отказли.так вот это все уже длится с марта по сегодняшний день,просят опять обновленные документы с работы,но созаемщика у меня уже нет.то есть ничего никуда не продвигается,я заплатила риэлторскому агенству 30 тысяч,а сейчас подозреваю что и кредитному специалисту тоже придется платить,только я не понимаю за что,ведь мы приступили к поиску квартиру в то врямя как ипотеку еще даже не одобрили как оказалось.я уже строила планы на будущее,была готова заселяться в ближайшее время,меня просто сбили с моей спокойной жизни,наобещали и ничего не сделали.так вот хочу узнать могу ли я вернуть свои деньги?или есть какие то варианты решения проблемы

Ответ:

Здравствуйте!  Если риэлтор оказал услуги ненадлежащего качества, вы можете по выбору потребовать уменьшить цену услуг, безвозмездно устранить недостатки или возместить расходы на их устранение. При существенных недостатках возможен также отказ от договора и взыскание уплаченной суммы. Также вы вправе потребовать, чтобы вам возместили убытки и (или) уплатили неустойку. Но для начала необходимо изучить договор и иные документы, которые вы подписывали с риэлтором.

Антон 27 сентября 2018, 16:16

Вопрос касательно долгов по кредитам и задолжностям в мфо,я физически не справляюсь с платежами, как можно урегулировать вопрос таким образом что бы с моего дохода просто уходила сумма на погашение долгов

Ответ:

Здравствуйте! Вы вправе со своими кредиторами подписать соглашение о порядке (сроки и конкретные суммы) погашения накопившихся долгов. Такое соглашение можно подписать на любой стадии, если, конечно, кредиторы будут готовы.

Наталия 26 сентября 2018, 16:16

Добрый день. Хочу подать на алименты в браке на 2 детей 4 и 2 лет. Ответчик уже является должником по алиментам на 2 детей 10 и 8 лет от прошлого брака. С его зарплаты вычитают 50% согласно исполнительному листу. Как правильно составить исковое заявление, какую часть алиментов мне указать?

Ответ:

Здравствуйте! Согласно ч.1 ст.81 Семейного кодекса РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Значит, половина его заработка должна делиться пропорционально на четверых детей. В просительной части искового заявления необходимо указать:  взыскать алименты по 1/8 части дохода на каждого ребенка.

Светлана 24 сентября 2018, 16:16

Добрый день, дочь получиила в наследство дом и землю от отца,отец до 18 лет пока опекун, как исполниться 18 лет дочери имеет ли она права выгнать с дома своего отца и деда инвалида? т.к будет являться полноправной хозяйкой

Ответ:

Здравствуйте! Собственник самостоятельно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Поэтому, по общему правилу, вправе без чьего-либо согласия вселять и выселять любых граждан из дома, в т.ч. и через суд.

Ольга 21 сентября 2018, 17:17

Добрый день! Хотелось бы получить у Вас консультацию. 15 сентября у нас сгорела дача, по причине того, что у соседа загорелась баня,которую он построил не соблюдая расстояние от нашего дома, его дом цел, сгорела только баня, и весь наш дом. Баня у него застрахована, наш дом нет. Во время пожара у него случился инфаркт, он умер, осталась супруга, которая, видимо, не собирается идти на контакт.Подскажите, пожалуйста, что делать в этом случае, с чего начать? Пожар произошёл по их вине, оказалось, что в зоне разгорания, они хранили сухие дрова, соседка все сваливает на соседа, которого нет в живых, дача принадлежала ему, расписаны они официально.

Ответ:

Здравствуйте! По закону наследники умершего отвечают по долгам после его смерти в пределах суммы принятого наследства. Для начала необходимо вам определить размере ущерба, причиненного в результате пожара, вызвав независимого оценщика. В наследство вступают в течение 6 месяцев после смерти, поэтому обратиться в суд вы не сможете ранее 6 месяцев. Сделайте оценку и ждите полгода. Далее нужно будет направить наследникам претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении — обращаться с исковым заявлением в суд. Пока собирайте все документы из МЧС касательно причин и виновников пожара.